Ihr sicheres Investment:
Pflegeimmobilien zur Kapitalanlage
Sichern Sie sich hohe Renditen zu minimalem Risiko.
Warum Ihnen die Rendite sicher ist?
Der Bedarf an Pflegeheimplätzen steigt kontinuierlich
Die Deutschen werden immer älter. Egal, wie die Konjunktur ist.
Jeder zweite Mensch in Deutschland ist älter als 45.
In 2020 waren es nur etwa 16 Millionen.
Laut einer Prognose des Statistischen Bundesamts wird es im Jahr 2035 knapp 20 Millionen
Deutsche über 67 Jahren geben.
Ihre Sicherheiten im Überblick
Darum lohnt sich das Investment auch für Sie:
- Sicherheit durch §72, SGB XI:
Enorme Sicherheit bietet Ihnen die feste Regelung durch §72, SGB XI: Gibt es Zahlungsverzug durch Bewohner, wird die Mietzahlung durch den Staat oder den Sozialträger refinanziert, also bezahlt.
- Sie sind Eigentümer einer Wohnung
Sie beziehen im Pflegeheim die Miete vom Betreiber, der das gesamte Heim pachtet, müssen Sie keine hohen Verwaltungsaufwand fürchten. Sie haben zu Bewohnern keinen direkten Kontakt.
- Sie erhalten planbare Renditen
Sie als Investor erhalten die vereinbarte jährliche Bruttorendite völlig unabhängig davon, wie die finanzielle Situation der Bewohner aussieht.
- Sicherheit durch §72, SGB XI:
- Sie sind Eigentümer einer Wohnung
Sie beziehen im Pflegeheim die Miete vom Betreiber, der das gesamte Heim pachtet. Sie müssen keinen hohen Verwaltungsaufwand fürchten. Zu Bewohnern haben Sie keinen direkten Kontakt.
- Sie erhalten planbare Renditen
Sie als Investor erhalten die vereinbarte jährliche Bruttorendite völlig unabhängig davon, wie die finanzielle Situation der Bewohner aussieht.
Ihre Sicherheiten im Überblick
Für wen ist ein Investment in Pflegeimmobilien besonders interessant?
Um in Pflegeimmobilien zu investieren, benötigen Sie oft ein verblüffend kleines Startkapital. Unser Portfolio bietet die Möglichkeit, ab ca. 30.000 Euro in eine Pflege-Wohnung zur Kapitalanlage zu investieren. Damit ist dieses Angebot auch für auch für Einsteiger von höchstem Interesse.
Was muss ich bei der Investition in Pflegeimmobilien beachten?
Sie erhalten alle Informationen zu den spezifischen Regulationen für Pflegeimmobilien, wie zum Beispiel der Barrierefreiheit, in unserem kostenlosen Ratgeber.
Was muss ich bei der Investition in Pflegeimmobilien beachten?
Sie erhalten alle Informationen zu den spezifischen Regulationen für Pflegeimmobilien, wie zum Beispiel der Barrierefreiheit, in unserem kostenlosen Ratgeber.
Inflationsausgleich dank indexierter Mieten
Sichere Renditen - auch in Zeiten der Inflation
Ein Vorteil von Immobilien ist, dass sie einen konkreten Gegenwert behalten. Diese physische Substanz wehrt die Inflation besser ab als Anlagen in Geldwerte wie z.B. Sparbücher.
Mietverträge für Pflegeimmobilien enthalten eine Indexmiete im Sinne von §557b BGB. Die Miete erhöht sich in Inflationszeiten automatisch (in der Regel alle 5 Jahre). Grundlage bildet der Verbraucherpreisindex des statistischen Bundesamts. Dieser enthält auch die gegenwärtig hohen Verbraucherpreise für Energie.
Ihre Vorteile im Überblick
Renommierte Betreiber mit top Leistungsbilanz
Bei Zahlungsverzug springt der Staat ein (§72, SGB XI)
Vor Inflation geschützt dank Indexmieten
Ertrag durch
hohe Mietrendite
bis ca. 5 %
Langfristig planbare
Mietverträge über
20 Jahre mit
Verlängerungsoptionen
Ein Markt mit Stabilität
Investieren Sie in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt.
Abgesichert ist der Erwerb einer Pflegeimmobilie durch einen Grundbucheintrag. Bei einer
Investition in Pflegeimmobilien handelt sich nicht um eine Fondsbeteiligung. So sind Sie von
Börsenkursen oder dem Finanzmarkt unabhängig.
Es ist keine Eigennutzung möglich – reine Kapitalanlage.
Wir beraten Sie gern
Als Experten auf unserem Gebiet beantworten wir gern all Ihre Fragen ganz unverbindlich rund um das Thema Pflegeimmobilien.
Holen Sie sich jetzt den kostenlosen Ratgeber “Investieren in Pflegeimmobilen”
Ihr Ratgeber enthält:
-
die 10 renditestärksten Objekte
aus 116 Immobilien -
Informationsfilm: Wie funktioniert das
Pflegekonzept 2025? -
Pflegeimmobilie vs. Eigentumswohnung:
Der Vergleich -
Steuervorteile und Abschreibung
von Pflegeimmobilien
Es handelt sich bei unserem Angebot um eine reine Kapitalanlage. Es ist keine Eigennutzung möglich.
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