Pflegeheim Mudau/Heidelberg

Für Sie kostenlos aus dem Deutschen Festnetz:

Attraktives Pflegeheim Neubauprojekt im malerischen Mudau zwischen Heidelberg und Frankfurt. Die Bauphase ist voraussichtlich im Mai 2019 abgeschlossen.

Rahmendaten / Highlights :

  • Rendite ca. 4,62% (Jahresmiete / Kaufpreis)
  • HIGHLIGHT : „KFW 55“ NEUBAU inkl. 5000 € Tilgungszuschuss + attraktivem Zins ( Fordern Sie über uns die KFW Bestätigung an und erhalten über Ihre Bank die günstigen Finanzierungsmittel, sowie den Zuschuss, der KFW )
  • 25 Jahres-Mietvertrag zzgl. 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Sehr leistungsstarker Betreiber ( GERAS )
  • Sehr gutes Einzugsgebiet / REGION HEIDELBERG
  • Kaufpreiszahlung : nach MaBV ( Sie zahlen erst die jeweilige Rate nach Baufortschritt , sowie Abnahme ohne Risiko)
  • HIGHLIGHT : Keine Pre-Opening – Sofort Pacht nach Fertigstellung ( vorauss. MAI 2019)
  • Herausragende MIKRO- & MAKROLAGE DIREKT vom Eigentümer OHNE KÄUFERPROVISION
  • Geringer Verwaltungsaufwand / solide Vertragsstruktur
  • Enormes Einzugsgebiet
  • Sehr gute Bonität und Leistungsbilanz
  • Kein Mietausfall / Kein Verwaltungsaufwand / Kein Mieterkontakt
  • Keine herkömmlichen Instandhaltungen!
  • Staatl. Absicherung gem. SGB XI inkl. Versorgungsvertrag
  • Zusätzliche Abtretung der Mieten an den Eigentümer
Rendite

4,62%

Pachtvertrag

25 Jahre Mietvertrag
„KFW 55“ NEUBAU

Baujahr

2019

Kaufpreis ab

165.333,94 €
Nur 5% GrESt

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