Pflegeheim Pfaffenwinkel

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Eckdaten und Highlights:

  • Nur 3,5% Grunderwerbsteuer
  • Nur 64 Einheiten
  • 4% Rendite
  • Kaufpreise ab : 157.978.-
  • Revitalisierung: 2014
  • Sofort Miete : Bestandshaus
  • Top Betreiber, solide Leistungsbilanz
  • Warteliste auf Heimplatz
  • Mietvertrag: 10 Jahre zzgl. 2 * 5 Jahre Verlängerung
  • Kein herk. Mietausfallrisiko durch SGB XI

Das Seniorenheim Pfaffenwinkel bietet 80 Betten in Einzel- und Doppelzimmern für die stationäre Pflege bereit. Das Pflegeheim verfügt über einen Garten mit Springbrunnen und Sonnenterrasse sowie drei großzügige Aufenthaltsräume. Im gleichen Gebäudekomplex untergebracht sind – baulich und rechtlich getrennt – eine Tiefgarage sowie ein Textilmarkt. Das ehemalige Hotel verfügt über eine hauseigene Küche und eine hauseigene Wäscherei.

Auf dem neuesten Stand der Technik gehalten und 2014 revitalisiert, ist das Haus zentral nahe der Weilheimer Altstadt gelegen. Fußgängerzone, Ammer und das Naherholungsgebiet Weilheimer Au sind leicht erreichbar, ÖPNV-Anbindung besteht direkt am Haus.

Rendite

4,0 %

Revitalisierung

2014

Kaufpreis

ab 157.978 €

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Weilheim 82362 BY DE
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