Pflegezentrum Drolshagen

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Rahmendaten / Highlights :

  • 18.000 € Tilgungszuschuss
  • etablierter Standort
  • erfahrener, lokaler Betreiber
  • 3,9 % Rendite
  • 25-jähriger Pachtvertrag
  • 3 Monate Pre-Opening

Direkt neben einem bestehenden Pflegeheim, welches seit 1989 betrieben wird entsteht an der Straße zwischen Wegeringhausen und Drolshagen dieses Seniorenzentrum mit 71 Pflegeappartements.

Sie als Investor haben die Möglichkeit, ein oder mehrere Appartements zu erwerben. Sämtliche Appartements inkl. der Gemeinschafts- und Außenflächen sind an die Firma Pflege- und Betreuungszentrum „Haus Westfalenhöhe“ GmbH&Co.KG für eine Laufzeit von mind. 25 Jahren plus einer Verlängerungsoption vermietet. Sie erhalten von der Betreibergesellschaft monatlich die vereinbarte Miete – auch bei Leerstand Ihrer erworbenen Appartements.

Der moderne Neubau verfügt insgesamt über 71 Pflegeplätze, die als komfortable und barrierefreie Einbettzimmer gebaut werden.

Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon, bzw. Terrasse. Je Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen, ein Pflegebad im Obergescho , ausgestattet ss mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche.

Rendite

Bis 3,9 %

Fertigstellung

2021

Kaufpreis

ab 163.046 €

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Drolshagen 57489 NRW DE
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