Seniorenpflegeheim „Carolinenhof“

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Das Seniorenpflegeheim „Carolinenhof“ vereint die hohen Ansprüche einer modernen Pflegeeinrichtung mit der Bereitstellung des größtmöglichen Komforts für seine Bewohner. Mit seinen 90 lichtdurchfluteten Wohneinheiten, die als Einzelzimmer ausgelegt sind, bietet der Bau eine Menge Platz.

Alle Wohneinheiten verfügen über ein eigenes, seniorengerechtes Badezimmer. Caféteria und Gemeinschaftsräume sind ansehnlich gestaltet und tragen so zum geselligen Beisammensein der Bewohner bei. Auch Spaziergänge an der frischen Luft sind dank des gepflegten, malerischen Gartens sehr schön.

Das fünfgeschossige Bauwerk mit seiner stilvollen Fassade passt gut zur gepflegten, attraktiven Umgebung. Die Traditionsinsel mitsamt pittoresker Fachwerkhäuser, dem Gradierpavillon und dem Rosengarten ist nicht fern. Vor Kopf kann man die romantische, beschattete Ruine der alten Jakobus-Kirche bestaunen. Ein Sammelsurium an Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäften in der unmittelbaren Umgebung garantieren eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Der durch zuverlässige Mietausschüttung gewährleisteten Rendite ist zu verdanken, dass das Risiko beim Erwerb quasi nicht vorhanden ist. Somit wird Investoren hier eine fast risikofreie, sehr solide Geldanlage geboten- die außerdem dazu beiträgt, den demografischen Wandel zu bewältigen.

Rendite

4,9%

Mietvertrag

10 Jahre Rest-Mietvertrag
10 Jahre Anschlusspachtvertrag

Baujahr

1990; Sanierung 2018

Kaufpreis ab

167.150 €

Fertigstellung

im Bestand

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Salzgitter-Bad 38259 NI DE
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