Seniorenpflegeheim Freiensteinau (Verkauft)

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Seniorenpflegeheim Freiensteinau

Die hessische Großgemeinde Freiensteinau liegt am Südhang der Mittelgebirgslandschaft des Vogelsberg, zwischen den Großstädten Fulda, Gießen und Frankfurt am Main.

Das neue Seniorenpflegeheim Freiensteinau bietet auf über 5.550 Quadratmetern insgesamt 72 hochwertig ausgestattete Pflegeeinzelappartements sowie eine angeschlossene Tagespflege für weitere 15 Bewohner. Als erfahrene Betreibergesellschaft wurde die Cura Sana gewonnen, welche in Hessen und Rheinland Pfalz über 20 weitere Pflegeeinrichtungen betreibt. Das umfangreiche Serviceangebot des Betreibers richtet sich an Bewohner aller Pflegegrade inklusive Kurzzeit- und Langzeitpflege sowie Verhinderungspflege. Die Kernstadt Freiensteinaus überzeugt mit guten Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem mit einer Bäckerei sowie einem vollsortimentierten Einkaufs- und Getränkemarkt in unmittelbarer Nähe zur im baubefindlichen Pflegeeinrichtung. Diese Infrastruktur sowie die vorteilhafte Lage zwischen den hessischen Großstädten machen Freiensteinau zu einem attraktiven Einzugsgebiet.

Über das gut ausgebaute Wander- und Radwegenetz lassen sich ebenfalls die zwölf Gemeindeteile zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden. Dabei überrascht die Natur mit besonderen Begegnungen seltener Vogelarten und zahlreichen Pflanzen. Touristisches Highlight ist vor allem der Nieder-Mooser See. Ein Badesee mit Erlebnis- und Freizeitwelt sowie einem komfortablen Campingplatz, welcher ganzjährlich Besucher begrüßt. Direkt angrenzend bietet der große Freizeitpark Vulkan Abwechslung für Jung und Alt.

Diese Infrastruktur in Verbindung mit der vorteilhaften Lage zwischen den hessischen Großstädten machen Freiensteinau zum attraktiven Standort.

Freiensteinau präsentiert sich als familienfreundliche Gemeinde mit hoher Investitionskraft sowie einem lebendigen Vereins- und Kulturleben. Die Großgemeinde liegt im südlichsten Teil des Vogelsbergkreises zwischen Fulda und Frankfurt am Main und zählt insgesamt

über 3.200 Einwohner. Die A66, welche die beiden Großstädte miteinander verbindet ist etwa 15 Kilometer von Freiensteinau entfernt und bietet weiterhin eine direkte Anbindung an die A7.

Diese attraktive Lage schafft gute Voraussetzungen für den Arbeitsmarkt. Wer in der Großstadt arbeitet, kann trotzdem ruhig in den ländlichen Regionen leben.

Für den täglichen Bedarf bleiben auch innerhalb der hessischen Großgemeinde keine Wünsche offen. Besonders rund um den Nieder-Mooser See laden lokale Gastronomien zum Verweilen ein. Kurzgelegene Einkaufsmöglichkeiten bietet der in unmittelbarer Nähe zum Seniorenpflegeheim Freiensteinau befindliche vollsortimentierte Einkaufsmarkt. Medizinische Versorgung bietet das Ärztehaus inmitten der Kernstadt, an welches ebenfalls eine Apotheke grenzt

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Rendite

4,7%

Mietvertrag

bis 31.09.2042
1x 5 Jahre Verlängerungsoption

Baujahr

Neubau

Kaufpreis ab

144.801 €

vorrausichtliche Fertigstellung

2017

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Freiensteinau 36399 HE DE
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