Seniorenresidenz Röthenbach (Verkauft)

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Etwa 10 Kilometer östlich des Nürnberger Stadtzentrums entsteht aktuell die moderne Seniorenresidenz Röthenbach an der Pegnitz. Neben 128 hochwertig eingerichteter Pflegeapartments und 38 Einheiten des Betreuten Wohnens bietet der Neubau auch eine erstklassige Pflegeoase im 1. OG. Mit der Stadtmission Nürnberg konnte eine erfahrene Betreibergesellschaft gewonnen werden, die die Leistungen der modernen Pflegeeinrichtung mit der Wohnlichkeit der eigenen vier Wände kombiniert. Dieses progressive Pflegekonzept nahe der attraktiven Metropolregion Nürnberg bietet optimale Voraussetzungen für eine zukunftssichere Investition. Mit mehr als 500.000 Einwohnern ist Nürnberg die zweitgrößte Stadt Bayerns und somit ein wichtiges Ballungszentrum. Damit gehen unter anderem ein vielfältiges Bildungs- und Kulturangebot, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie ein sicheres Netz der Gesundheitsversorgung einher. Diese wiederum bestimmen die hervorragende Lebensqualität der Region maßgeblich. Eine Anbindung an die A3, die Frankfurt am Main und Regensburg verbindet, sowie an die A9 als Bindeglied zwischen München und Berlin befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Nahverkehrsmittel wie etwa die S-Bahn ermöglichen eine direkte Verbindung zum Nürnberger Hbf.

Rendite

4,4%

Mietvertrag

bis 31.08.2038
2x 5 Jahre Verlängerungsoption

Baujahr

Neubau

Kaufpreis ab

146.620 €

vorrausichtliche Fertigstellung

2018

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Röthenbach an der Pegnitz BY DE
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