Seniorenzentrum „St.Martin“

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Im Westen des Kurortes Bad Neuenahr-Ahrweiler befindet sich das Seniorenzentrum St. Martin. Der malerische Ort in Rheinland-Pfalz zählt etwa 27.500 Einwohner und gilt als größte Weinbaugemeinde der Ahr.

Anfang der 2000er Jahre wurde die Immobilie kernsaniert und um zwei moderne Gebäude erweitert. Diese bilden einen Großteil der gesamten Anlage. Insgesamt 58 einzelne Pflegeapartments sowie 9 Partnerapartments mit behindertenfreundlichen Badezimmern finden Platz in der Pflegeeinrichtung.
Mit der SENTIVO GmbH leitet eine renommierte und erfahrene Betreibergesellschaft der französischen KORIAN Gruppe die Einrichtung. Diese ist mit knapp 50.000 Mitarbeitern in Italien, Frankreich, Belgien und Deutschland führender Anbieter von Pflegedienstleistungen für Senioren in Europa.

Der staatlich anerkannte Kurort bietet Vitalität und Entspannung mit seinen Ahr-Thermen. Das Gebiet zählt zu den attraktivsten Thermal-Badelandschaften Europas. Auch für anderweitigen Genuss ist gesorgt: Das mit zwei Michelin-Sternen prämierte Restaurant „Zur Alten Post“ sorgt dafür, dass die Liebe zum Ort auch durch den Magen geht. Vielzählige Einkaufsmöglichkeiten für den Alltagsbedarf sowie einige Kliniken und Fachärzte runden das Angebot des Ortes ab.
Zwischen den beiden Großstädten Köln und Koblenz gelegen, bietet die A61 eine optimale Verbindung zu beiden Großstädten.

Rendite

4,5%

Mietvertrag

bis 31.08.2026
2x 5 Jahren Verlängerungsoption

Baujahr

Bestand von 2002

Kaufpreis ab

156.307,11 €

vorrausichtliche Fertigstellung

fertiggestellt

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Bad Neuenahr-Ahrweiler RP DE
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