Seniorenzentrum Rehlingen
Rehlingen
Rendite: 3,50 %
Fertigstellung: 2024
Kaufpreis: ab 358.962 €

Eckdaten & Highlights

Objekttyp: Betreutes Wohnen
Fertigstellung: 2024
Größen: 72 - 119,75 m²
Kaufpreis: ab 358.962 €
Rendite: 3,50 %
Mietvertragsdauer: 25 Jahre + 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Miete/m²: 14,42 €
Betreiber: LaVie Pflegeteam GmbH

Im Ortskern von Rehlingen entstehen 30 betreute Wohnungen, bei denen im Gebäude Pflege- und Serviceangebote, Tagespflege, Café etc. integriert sind. Das bedeutet für die Bewohner ein Rundum-Sorglos-Paket und wertet die gesamte Umgebung durch die moderne und ansprechende Architektur auf.

Das Gebäude wird nach den modernsten Erkenntnissen und entlang der Bedürfnisse älterer Menschen errichtet. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für Nachhaltigkeit. Im Erdgeschoss wird sich eine Physiotherapie mit eigenem Fitnessbereich befinden. Ebenso eine Tagespflege mit entsprechendem Aufenthaltsraum und Küche, Ruhebereich, Sanitärräumen, Pflegebereich etc. Großzügige Terrassenflächen sind ebenfalls vorgesehen. Im Erdgeschoß wird es ein Café geben, das zum Verweilen einlädt, die dazugehörige Terrasse sorgt für soziale Interaktion im Innen wie außen. Zusätzlich gibt es eine Ambulanz und ein Sanitätshaus.

Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich je 15 betreute Wohnungen verschiedener Größen und Zimmer. Diese Wohnungen richten sich an Menschen, die so lange wie möglich selbstbestimmt in einem betreuten Umfeld leben möchten. Damit setzt man dem aktuellen Trend und der steigenden Nachfrage nach gemeinschaftlichem Wohnen und entsprechender Betreuung ein Angebot entgegen.

Eine Vielzahl von Gemeinschaftsflächen wird den unverzichtbaren Raum für das Miteinander der Bewohner bieten. Individualität und Gemeinschaft werden in der Seniorenresidenz Rehlingen harmonisch miteinander verbunden. Das bereits beschriebene Café im Erdgeschoss fördert zudem die Kommunikation zwischen den Generationen und bietet gerade für Pflegebedürftige viel Abwechslung im Alltag.

Der Wohnkomfort ist absolute Priorität. Das Konzept sieht eine warme und gemütliche Atmosphäre vor, die einladend und behaglich auf Bewohnende und Besucher wirkt und wird höchster Ansprüche entsprechen. Die Seniorenresidenz bietet technisch hochwertige Ausstattung, altersgerechte Funktionalität und geschmackvolle Optik.

Die großzügigen und gemütlichen Räume werden warm und freundlich gestaltet. Die Lage der Seniorenresidenz besticht durch Attraktivität: Mitten im Ortskern von Rehlingen gelegen, bieten sich alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen fußläufig an. Die verkehrsgünstige Lage sorgt darüber hinaus für kurze Wege und eine gute Verkehrsverbindung in die umliegenden Städte. Dies alles macht die Seniorenresidenz zu einem willkommenen Neubau in einer nachgefragten Gemeinde mit perfekten Investitionsaussichten für alle Kaufinteressenten.

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Standort

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