Pflegeimmobilie in Düsseldorf
Düsseldorf ist wiederkehrend auf internationalen Ranglisten zur Lebensqualität auf den vordersten Plätzen zu finden. Die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen macht dabei nicht nur einheimische Bewohner, Expats und Touristen mit kosmopolitischem Kultur- und Kunstangebot sowie rheinischer Küche und Gastfreundschaft glücklich, sie zieht auch Gewerbetreibende und Investoren an, die Wirtschaftskraft steigt und steigt. Ganz im Gegensatz zum Bestand der Pflegeimmobilie in Düsseldorf.
In Düsseldorf zur Pflegeimmobilie als Kapitalanlage – aus Erfahrung klug investieren
Nicht besonders glücklich werden also in Düsseldorf die Menschen sein, die über 65 Jahre alt sind und damit jetzt oder zukünftig Pflegebedürftige, denn in Düsseldorf herrscht beharrlicher Mangel an Pflegeplätzen. Aktuell fehlen rund 1.200 Pflegeplätze und das, obwohl der Bedarf erst mit dem steigenden Alter der Baby-Boomer Generation eskalieren sollte. Erfahrungsgemäß wird diese Eskalation aber eher früher als später eintreten, dementsprechend bietet es sich eher heute als morgen an, in Düsseldorf eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage zu erwerben.
Abbildung 1 Alterspyramide Düsseldorf 2021, duesseldorf.de
In Düsseldorf in eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage zu investieren, erweitert nicht nur das dringend benötigte lokale Angebot, es nimmt auch Ihnen selbst die Sorgen bezüglich des eigenen Wohnens im Alter. Dank Bezugsvorzugsrecht werden Sie später nicht auf Wartelisten stehend in Verzweiflung geraten, auch wenn Sie 2040 zu den erwarteten über 25% Menschen über 65 Jahren gehören, wenn Sie bereits jetzt in Düsseldorf eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage kaufen.
Ihre Immobilie in Düsseldorf als Kapitalanlage
Der Kaufkraftindex in Düsseldorf liegt mit 117,5 um 17,5 über dem bundesdeutschen Durchschnitt. Trotzdem können auch gut betuchte, wirtschaftlich starke Senioren sich kein Pflegeappartement in einer luxuriösen Seniorenresidenz leisten, wenn es schlicht nicht ausreichend Seniorenresidenzen, Alters- oder Pflegeheime und Anlagen für Betreutes-Wohnen gibt. Auch mit den bestehenden Pflegeheimen, die teilweise dringend umbau- und renovierungsbedürftig sind, liegt der prognostizierte Bedarf an Pflegeplätzen bei 6.600, fehlen werden 2040 dann mindestens 2.000 Plätze alters- oder pflegegerechten Wohnens.
Der Kauf einer Immobilie in Düsseldorf als Kapitalanlage lohnt sich also auf zweierlei Arten: sie schaffen sich eine Kapitalanlage, die Ihnen dank starker Renditen, indexiertem Mietzins und Grundbucheintrag den Lebensabend nicht nur finanziell versüßt, sondern auch einen Platz sichert, wenn weiterhin Mangel an Pflegeplätzen herrscht.
Beratung zum Investieren in eine Pflegeimmobilie Düsseldorf – dafür sind wir da!
Beim Investieren in eine Pflegeimmobilie in Düsseldorf ist Expertenwissen und Fachkompetenz gefragt. Schon in unserem unverbindlichen Erstgespräch informieren wir Sie deshalb umfassend zum Pflegeimmobilienmarkt in Düsseldorf.
Damit das Investieren in eine Pflegeimmobilie in Düsseldorf erfolgreich und für Sie und Ihre Kapitalanlagepläne zufriedenstellend gestaltet werden kann, evaluieren wir zunächst Ihre Ansprüche, Vorstellungen und Möglichkeiten. Wir erfassen finanzielle Eckdaten, um das für Sie passende Objekt zum Investieren in eine Pflegeimmobilie in Düsseldorf zu finden.
Dank verlässlichem und stabilem Netzwerk aus Partnern in allen Gewerken und Teilen des Immobilienmarktes können wir Sie beim Investieren in eine Pflegeimmobilie in Düsseldorf bei jedem Schritt effektiv und gewinnbringend unterstützen. Wir klären Sie über persönliche und wirtschaftliche Risiken auf, begleiten Sie beim Begehen des präferierten Objektes, prüfen Bauträger und Betreiber der Pflegeimmobilie auf Herz und Nieren – Wirtschaftlichkeit und Seriosität – und vermitteln nur die Projekte, die unseren hohen Ansprüchen und Ihren Vorstellungen entsprechen.
Die Daten von Düsseldorf auf einen Blick
Die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen in der Übersicht
- Gegründet im Jahr 1288
- 619.477 Einwohner
- Davon rund 19,4% über 65 Jahre alt
- zweitgrößte Stadt in NRW, siebtgrößte Stadt in Deutschland
- gehört zur Metropolregion Rheinland mit 8,7 Mio. Menschen
- Sitz des Landtages
- Bei internationalen Erhebungen zur Lebensqualität weltweit auf Platz 6
- Breites Kunst- und Kulturangebot für jedes Alter
- Zahlreiche Naturdenkmäler & Naturschutzgebiete im Stadtgebiet
- Neben Deutsch auch Englisch Amtssprache, wegen internationaler Wirtschaftstätigkeiten vieler Unternehmen der Stadt
- Internationaler Flughafen Düsseldorf viertgrößter Flughafen Deutschlands