Pflegeimmobilie in Frankfurt
Frankfurt am Main ist das bedeutendste deutsche Finanzzentrum mit großen, international agierenden Unternehmen. Außerdem ist es die Stadt mit dem zweithöchsten Preisniveau für Eigentumswohnungen, was speziell eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in Frankfurt zu einer renditestarken Investition macht.
Warum Sie in Frankfurt beim Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage eine gute Erfahrung machen werden
Frankfurt wächst seit Jahren kontinuierlich, was zu sehr geringen Leerstandsquoten im Immobilienmarkt führt (2021: 0,2%). Das begünstigt logischerweise das Steigen des durchschnittlichen Mietzinses, in den vergangenen Jahren hat es bei Neubauten ein Plus von 27,8% gegeben. Das ist auch für Sie relevant, wenn Sie in Frankfurt den Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in Betracht ziehen: je mehr Einwohner und Zuzug eine Stadt verzeichnet, umso dringlicher wird die Nachfrage auch für altersgerechtes Wohnen. Da die demographische Entwicklung in Deutschland diesbezüglich eindeutige Prognosen zulässt, ist klar, dass der Bedarf an Pflegeplätzen nicht geringer, sondern nur größer werden wird. In Frankfurt kann also der Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in doppelter Hinsicht nur zu einer guten Erfahrung für Sie als Anleger werden.
Welche Immobilie in Frankfurt als Kapitalanlage?
Die klassische Wohnimmobilie ist nach wie vor ein interessantes Anlageobjekt, sie erfordert allerdings auch immer einen gewissen Einsatz: Mieter müssen gefunden und bestätigt werden, insbesondere bei einer Immobilie in Frankfurt als Kapitalanlage bedeutet internationaler Zu- und Wegzug im Zweifel die immer wieder neue Mietersuche. Anders ist das bei Pflegeimmobilien. Weder sind die Mieter hier noch vom Arbeitsmarkt abhängig und ziehen wegen befristeten Arbeitsverträgen noch einmal um, noch müssen Sie sich mit einer solchen Immobilie in Frankfurt als Kapitalanlage überhaupt selbst um die Mieter kümmern.
Pflegeimmobilien haben den unschlagbaren Vorteil, dass ihr jeweiliger Betreiber sich um die Mieter, die Zahlung der Miete und im Falle eines Leerstandes sogar um Weiterzahlung der Miete an Sie kümmern müssen. Und das bei einer indexierten Miete, die im Falle einer finanziellen Notlage eines Mieters laut Sozialgesetzbuch von den Sozialdiensten übernommen werden muss.
Wie investieren Sie in eine Pflegeimmobilie in Frankfurt?
Als Experte im Bereich Pflegeimmobilien mit über 20 Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt verfügen wir über ein großes Netzwerk an zuverlässigen Partnern.
Bei einem unverbindlichem Erstgespräch informieren wir Sie zunächst umfassend zum Investieren in eine Pflegeimmobilie in Frankfurt. Wir ermitteln anhand Ihrer persönlichen Vorgaben Ihre konkreten Vorstellungen, werten genannte Bedürfnisse und faktische Möglichkeiten gegeneinander ab.
Im nächsten Schritt berechnen wir mit dem Ergebnis dieser Evaluation und Ihren finanziellen Eckdaten die sinnvollste Finanzierung zum Investieren in eine Pflegeimmobilie in Frankfurt.
Dank langjährigem und solidem Netzwerk können wir Sie nicht nur bezüglich bestehender und in Planung befindlicher Objekte tagesaktuell informieren, sondern sind auch beispielsweise betreffend der wirtschaftlichen Lage von Bauträgern oder der Verlässlichkeit von Betreibern jederzeit Ihr kompetenter Ansprechpartner.
Das Credo „Lage, Lage, Lage“ – das prinzipiell für Immobilien gilt – muss im Bezug zu Pflegeimmobilien dahingehend erweitert werden, als dass für altersgerechtes Wohnen ganz andere infrastrukturelle Aspekte beachtet werden müssen als beispielsweise für die schicke Eigentumswohnung im Frankfurter Westend. Genau dafür sind wir da!
Verlassen Sie Sich beim Investieren in eine Pflegeimmobilie in Frankfurt also getrost auf uns!
Die Daten von Frankfurt – alles was man wissen muss
Frankfurt stellt nicht nur einen internationalen Finanzplatz, sondern hat auch sonst einiges zu bieten:
- 794 erstmalig erwähnt, seit 1372 Reichsstadt
- 759.224 Einwohner
- Davon 15.7% über 65 Jahre alt
- Damit bevölkerungsreichste Stadt in Hessen, fünftgrößte in Deutschland
- Gehört zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main mit 5,8 Mio. Menschen
- Sitz der Europäischen Zentralbank
- Gehört zu den ökonomischen Weltstädten
- Breites Kunst- und Kulturangebot für jedes Alter
- Naturdenkmäler und Naturschutzgebiete im ganzen Stadtgebiet
- Frankfurt hat ein „Rathaus für Senioren“ und spezifische Angebote für Senioren: „Älterwerden in Frankfurt“ https://www.aelterwerden-in-frankfurt.de/