Altersgerechtes Wohnen Zinnowitz
Usedom
Rendite: 4,10 %
Fertigstellung: 2016
Kaufpreis: 2.500.000,00
- beliebte Urlaubsregion
- 4,10 % Rendite
- Pachtvertrag mit 16 Jahren Restlaufzeit
- 2x5 Jahre Verlängerungsoption
- nur als komplette Wohnanlage zu erwerben
- Baujahr 2016
- Mieteinnahmen: 102.479,- EUR p.a.
- lokaler Betreiber
- sofortiger Mietzahlungsbeginn
- Mietvertrag mit Verpflichtung des Mieters zur Instandhaltung und Instandsetzung.
- Grundstücksgröße: 2.532 qm
- Wohn-/Nutzfläche: 878,98 qm (Nettofläche) 989,08 qm (Bruttofläche)
- Im Ober- und Dachgeschoss sind 14 Intensivpflege-Wohnungen eingerichtet.
- Auf dem Grundstück befinden sich PKW-Stellplätze in aureichender Anzahl.
- Mietvertrag mit vor Ort ansässiger, renommierter Pflegedienstfirma der 2015 über 20 Jahre abgeschlossen wurde.
- Ausstattung mit Fahrstuhl, Gas-Zentral-Heizung mit Wärmepumpen-Unterstützung, moderne Sanitärausstattung, Einbauküchen auf jeder Etage, thermische Beund Entlüftungsanlage in allen Wohnungen, Fußbodenheizung in allen Räumen und Fluren u.v.m.
- Im Erdgeschoss befindet sich die Tagespflege. Neben den Behandlungs und Ruheräumen, ist auch ein Büro und ein Besprechungsraum auf dieser Etage vorhanden.
- Weitere Details gerne auf Anfrage!
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