Demenz WG in Marl
Marl
Rendite: 3,70 %
Fertigstellung: voraussichtlich 31.03.2024
Kaufpreis: 229.950 €

Eckdaten & Highlights

Typ: Neubau
Fertigstellung: voraussichtlich 31.03.2024
Pachtbeginn: voraussichtlich 01.04.2024
Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre + 6 Monate und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Einheiten: 24 (21 noch verfügbar)
Einheitengrößen: 53 bis 54 m²
Kaufpreis: 229.950 €
Rendite: 3,70 %
Energieausweis wird noch erstellt

In Marl entsteht eine Demenz-WG nach höchsten Qualitätsansprüchen mit dem Ziel, den Gesundheitssektor nachhaltig zu gestalten, aktiv zu prägen und mit aufzubauen. Das Gebäude wird nach den Anforderungen der KfW für effizientes Bauen 40 EE in umweltgerechter und zertifizierter Holzrahmenbauweise mit Solarthermie errichtet. Die Größen der Einzelzimmer und der Gemeinschaftsräume sowie Außenanlagen sind großzügig bemessen. Die gesamte Immobilie ist hochwertig ausgestattet und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Wohngemeinschaft in Marl wird nach allen Bauvorschriften der Heimgesetze des Landes Nordrhein-Westfalen gebaut. Eine Änderung der gesetzlichen Vorschriften stellt deshalb auch in den kommenden Jahren kein Risiko dar. Auf die Standortauswahl wurde ein besonderes Augenmerk gelegt. Sie basiert auf der Analyse, dass der Einzugskreis der Demenzerkrankten sehr groß ist (bis zu 300 km) und die Personalgewinnung und -bindung im Vordergrund steht.

Bildergalerie

Standort

Coordinates of this location not found

Ähnliche Objekte

Doktorshof
rendite 4,9 %
SOFORT MIETE
Landkreis Neumarkt i.d. Oberpfalz
ab 155.849,79 €
WIIMMO_009
rendite 4,0 %
Sofort Miete
Wöllstein
ab 154.000 €
Elbmarsch
highlight
rendite 5,0 % - 5,2 %
SOFORT MIETE
LK Lüneburg
ab 133.156 €