Seniorenzentrum am Quellenbusch
Düsseldorf
Rendite: 3,07 %
Fertigstellung: 2020
Kaufpreis: 259.022

Eckdaten & Highlights

  • modernes Objekt in Neubauqualität (BJ 2020)
  • 20-jähriger Pachtvertrag
  • bonitätsstarker Betreiber
  • perfekte Anbindung
  • 2 Sonnenterrassen und eine Cafeteria
  • hohes Wertsteigerungspotenzial

Das Haus »Am Quellenbusch« in Düsseldorf Gerresheim, ist ein 4-geschossiges Karrée, das einen begrünten Innenhof mit Terrassenfläche umschließt. Der Neubau und auch die ihn umgebenden Außengelände sind nach modernen Ansprüchen der Pflege und zeitgemäßen Kriterien der Bauqualität errichtet worden.

Das Seniorenzentrum ist bis ins Detail auf seine Bewohner eingerichtet. Diese profitieren unter anderem von den Raumstrukturen, die sich in der Praxis bewährt haben und auf Pflegeabläufe hin optimiert wurden.

Gemeinschaftsräume sorgen für ein angenehmes Zusammenleben, in den Einzelzimmern haben die Senioren ihre Privatsphäre. Der im vierten Quartal 2020 fertiggestellte Neubau, mit insgesamt 80 Appartements, im Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim vereint die Vorteile einer sowohl urbanen als auch naturnahen Lage.

Im Erdgeschoss des Hauses liegen zusätzlich das Entree sowie eine Cafeteria mit angeschlossenem Raum für Feierlichkeiten. Im dritten Obergeschoss, das als zurückversetztes Staffelgeschoss ausgeführt ist, befinden sich Lagerräume sowie die Umkleiden und Aufenthaltsräume für das Personal.

Mit Alloheim als Partner und Betreiber wird zudem nicht nur die fachgerechte und sorgfältige Pflege sichergestellt, sondern es findet gleichzeitig auch ein freundlicher Umgang statt und die Bewohner können sich an abwechslungsreichen Aktivitäten erfreuen.

Der Vorteil für unsere Investoren: Das Objekt ist mit einem mindestens zwanzigjährigen Pachtvertrag ausgestattet, wodurch planbare und regelmäßige Einnahmen erzielt werden können. Zudem bietet das Seniorenzentrum „Am Quellenbusch“ einen weiteren großen Vorteil: Es wurde bereits eröffnet, sodass die Kapitalanlage vom ersten Tag an Rendite verspricht.

Der Standort des Objektes in Düsseldorf Gerresheim vereint die Vorteile einer sowohl urbanen als auch naturnahen Lage. Ein Investment in die Pflegeimmobilie durch den Erwerb einer dieser Einheiten verbindet das soziale Engagement mit einer stabilen Sachwertanlage und einer attraktiven Rendite von über 3 %.

Bildergalerie

Standort

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