Wohnpark Gau-Odernheim, freundlich und hell, Straßenansicht
Senio­renzentrum Gau-Odernheim
Gau-Odernheim
Rendite: 3,5 %
Fertigstellung: 2022
Kaufpreis: 200.571

Eckdaten & Highlights

  • Langfristig geschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Option
    mit der renommierten Betreibergesellschaft Argentum Holding GmbH
  • Bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss
    sowie attraktive Finanzierungskonditionen mittels KfW-55 Förderung
  • Gute Lage zwischen den Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar

Gleichermaßen reizvoll wie verkehrsgünstig an der Bahnstraße am nordwestlichen Ortsrand gelegen, entsteht in einem den KfW-55-Standard erfüllenden Neubau ein Senio­renzentrum, das mit 85 Einzelzimmern dem deutschlandweit steigenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung trägt. 

Die Gemeinde Gau-Odernheim liegt im Kreis Alzey-Worms und damit im Herzen der landschaftlich reizvollen Region Rheinhessen in Rheinland-Pfalz. Der vom Weinbau geprägte Kreis überzeugt mit einer Atmosphäre von Ursprünglichkeit, Tradition und gediegenem Wohlstand und hat sich bei seiner Lage vor den Toren großer Ballungsgebiete das „Glück des Überschaubaren“ erhalten. Zu den Vorteilen der Gemeinde zählt die hervorragende Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zu den Autobahnen A61 (Koblenz - Ludwigshafen) und A63 (Mainz - Kaiserslautern) dauert es jeweils nur rund eine halbe Stunde Fahrzeit in die benachbarten Wirtschaftsräume Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main sowie der Metropolregion Rhein-Neckar.

Das Gebäude verfügt straßenseitig über drei Vollgeschosse sowie einen gartenseitigen Anbau mit zwei Vollgeschossen, in dessen Erdgeschoss sich neben Räumlichkeiten für die Verwaltung auch die hauseigene Küche sowie ein ansprechend eingerichtetes Café befinden. Lichte Gemeinschaftsräume, großzügige Balkone und eine parkähnlich angelegte Außenanlage tragen zum Wohnkomfort bei.

Bildergalerie

Standort

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