Seniorenpflege Doktorshof
92348 Berg bei Neumarkt
Rendite: 4,9 %
Fertigstellung:
Kaufpreis: 155.849,79

Eckdaten & Highlights

  • vollstationäres Pflegeheim mit 67 Pflegeplätzen
  • Pachtvertrag mit 20 Jahren Laufzeit + 2 x 5 Jahren Verlängerungsoption
  • kein Pre-Opening
  • sofort Miete
  • erste Miete nach Kaufpreiszahlung
  • Einheiten von 49,64m² bis 124,39m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche)
  • Kaufpreise von 155.849,79 € - 358.195,21 €
  • Mietrendite von 4,9% (abhängig von Appartmentgröße und Kaufpreis)
  • renommierter Betreiber

Die Seniorenpflege Doktorshof ist ein idyllisch gelegenes vollstationäres Pflegeheim mit 67 Pflegeplätzen. 1994 erbaut wurde es 2000 erweitert und befindet sich in steter Instandhaltung und kluger Modernisierung.

Am Fuße des Dillbergs im Landkreis Neumarkt i.d. Oberpfalz liegt der Doktorshof in einem Naturschutzgebiet und bietet bestes Klima und Naturgenuss. Ein 4000m² großer Außenbereich lädt zum Verweilen ein, die Bevölkerungsprognose sieht für diese Gemeinde eine Zunahme von 54,6% in der Altersklasse 80+, also ein wunderbarer Ort für einen geruhsamen Lebensabend unter Freunden.

Das Pflegeheim ist entlang der Bedürfnisse seiner Bewohnenden ausgerichtet. Großzügige Gemeinschaftsräume erstrecken sich auf 3.720m² Nutzfläche, einzelne Appartements verfügen über Balkone oder Terrassen. Die Pflegeappartements sind zwischen 49,64m² und 123,39m² groß. Hell und freundlich orientiert sich die gemeinschaftlich genutzte Inneneinrichtung sowohl an den pflegerischen Bedarfen, aber auch an den sozialen und zwischenmenschlichen Bedürfnissen nach freundlich gemeinschaftlichem Umgang und Geborgenheit.

Die Pflegeappartments im Doktorshof eignen sich dank der Grundbucheintragung nicht nur als Altersvorsorge für die eigene mögliche Bedürftigkeit, sondern auch als nachhaltige und ertragsstarke Kapitalanlage.

 

 

Bildergalerie

Standort

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